Attico in vendita

Cercola, Via Luca Giordano 49 - Zona Luca Giordano
€ 429.000
5 locali 5 locali
165 Mq 165 Mq
2 bagni 2 bagni

Attico in vendita

Cercola, Via Luca Giordano 49 - Zona Luca Giordano

Descrizione annuncio

In un condominio signorile, proponiamo in vendita un elegante attico di 5 locali, con doppi servizi, situato all'ultimo piano, che offre una vista panoramica e una luminosità unica grazie alla doppia esposizione e alle ampie balconate.

L'ingresso, un ampio disimpegno che si apre sul salone doppio, rende subito chiara l'idea della spaziosità dell'intero appartamento. L'ampiezza dei locali consente di vivere ogni ambiente con la massima comodità e offre diverse soluzioni di personalizzazione. La cucina abitabile è perfetta per la famiglia, mentre il ripostiglio è un pratico spazio in più per rispondere a ogni esigenza di ordine.

La zona notte si compone di tre camere da letto, tutte ampie e ben posizionate, che garantiscono il massimo comfort e privacy. I due bagni, spaziosi e funzionali, completano la distribuzione degli spazi.

Le 4 balconate che circondano l'appartamento permettono di godere appieno della luce naturale, che inonda ogni stanza, creando un'atmosfera calda e accogliente. L'ampia metratura e la pianta rettangolare permettono una facile e ottimale redistribuzione degli spazi, adattandosi a qualsiasi esigenza abitativa.

A completare la proprietà, un ampio terrazzo pavimentato con un locale tecnico che può essere trasformato in una zona separata da adibire a cucina, salone e bagno, ideale per chi cerca un ambiente aggiuntivo dove vivere momenti di relax all'aperto o lontani dal caos quotidiano. Questo spazio offre un'incantevole privacy, simile a quella di una villa, pur rimanendo all'interno di un contesto condominiale.

A livello di comfort, la proprietà è dotata di un box auto al piano interrato del fabbricato, comodamente raggiungibile tramite ascensore. Il box è spazioso, con ampi spazi di manovra, ed è parzialmente soppalcato per offrire un ulteriore spazio di deposito. È abbastanza grande da ospitare un SUV oltre a uno scooter, garantendo praticità e facilità di accesso.

Questa residenza rappresenta una rara opportunità di vivere in un ambiente signorile, spazioso, luminoso e con tutte le comodità moderne, il tutto in un contesto tranquillo e riservato e poco meno di 400 metri dalla stazione della Circumvesuviana di Cercola oltre alla vicinanza a diverse fermate Bus.

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Caratteristiche

Rif.:
60979335
Piano:
3 di 3 con ascensore (Piano alto)
Box:
1
Balconi:
4
Terrazzi:
1
Camere da letto:
3
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Prezzo Prezzo
€ 429.000
Rata mutuo Rata mutuo
€ 1.904 / mese
Spese annue Spese annue
€ 840
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Classe Energetica

G
G
G
G
G
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G
G
EP globale non rinnovabile:
12.00 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile:
12.00 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Anno di costruzione:
1970
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo impianto:
A radiatori
Tipo alimentazione:
Metano

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Corso Umberto I, 16 80040 Pollena Trocchia (NA)

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  • Pietro Paolo Magri'
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Corso Umberto I, 16 80040 Pollena Trocchia (NA)
Zona: Pollena Trocchia-Cercola
Mostra su mappa
Orari: dal lunedì al venerdì 9.00-13.00 - 15.30-20.00; sabato 9.00-13.00-15.30-19.00; domenica solo su appuntamento.
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