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Rustico in vendita

Pollena Trocchia, via Cavolella pietra di marmo

€ 79.000

€ 85.000 (-8%)

1 locale

32 Mq

1 bagno

Rustico in vendita

Pollena Trocchia, via Cavolella pietra di marmo

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Rif.: 40399136

Descrizione annuncio

Situato in una posizione strategica, in prossimità dell'igresso della 268, questo affascinante rudere offre un'opportunità unica per il ripristino ad uso abitativo o commerciale. Il terreno circostante, che si estende per circa 2946 metri quadrati, aggiunge valore a questa proprietà, offrendo spazio per ulteriori sviluppi o attività agricole.

Il punto di forza di questa proprietà è il doppio accesso: da un lato, un accesso sia pedonale che carrabile da Via Giacomo Leopardi nel Rione Micillo, e dall'altro, un ingresso diretto da Via Veseri. Quest'ultimo ingresso, posizionato a pochi passi dalla rotonda dell'ospedale Apicella e dagli svincoli autostradali, garantisce un facile accesso e una visibilità ottimale, rendendolo ideale per un'eventuale attività commerciale.

L'ampio fronte strada su Via Veseri offre un potenziale significativo per attirare l'attenzione dei passanti e dei potenziali clienti, rendendo questa proprietà non solo un'opzione residenziale attraente, ma anche un'occasione interessante per chi desidera avviare un'attività commerciale.

Con il suo mix di posizione privilegiata, spazio esterno generoso e potenziale di sviluppo, questo rudere con terreno agricolo rappresenta un'opportunità unica nel suo genere, pronta ad essere trasformata in una residenza confortevole o un'affermata attività.

Visionabile previo appuntamento telefonico. CHIAVI IN UFFICIO.

Per maggiori informazioni ed appuntamenti: - - Chiamaci in agenzia allo: 0818971844
- WhatsApp al numero: 3247789351

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Caratteristiche

Rif.:

40399136

Piano:

1 di 1 (Piano terra)

Posti auto:

Camere da letto:

Arredamento:

Assente

Condizionamento:

Assente

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Prezzo

€ 79.000

Rata mutuo

€ 345 / mese

Spese annue

€ 0

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Altre caratteristiche

orto

Rustico Grezzo

Ingresso Indipendente

Rustiche

Descrizione dei locali
Altri Locali Deposito

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

1.00 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

1.00 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1942

Riscaldamento:

Assente

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